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河南淮滨:法院处置孙克民房产缺少法理基础

时间: 2019-12-25 14:07 作者:314127396 来源:未知 点击:

近日,我们接到河南省淮滨县城关镇居民孙克民(身份证号,413022195412060414)的实名举报材料。材料反映河南省淮滨县人民法院执行局办案人员违规查封、执行淮滨卷烟厂18间老办公楼,河南省淮滨县房管中心违规登记办理房产证,造成国有资产流失,侵犯公民孙克民个人权益的违法行为。

详细内容如下:

2000年6月,淮滨县卷烟厂欠河南宜阳烟草公司887395.20元货款无力偿还。经协调,淮滨聚龙麻塑制品有限公司愿意用麻制品替淮滨卷烟厂偿还拖欠河南宜阳烟草公司全部债务。随后,直到2002年,淮滨卷烟厂逐步偿还了淮滨聚龙麻塑制品有限公司740000元,还拖欠147395.20元。2002年1月28日,经淮滨县人民法院(2002)淮经初字第057号判决:淮滨县卷烟厂五日内偿还淮滨聚龙制品有限公司货款147395.20元。

淮滨县人民法院判决书

欠债还钱,天经地义!对此,孙克民以及淮滨县烟草公司没有任何异议。

2002年10月10日,淮滨聚龙麻朔制品有限公司(简称聚龙公司)向淮滨县人民法院申请执行。淮滨县人民法院执行局办案人员查封淮滨卷烟厂花园南老办公室十八间。

问题就出现在这里:这18间房子中有四间属于烟厂职工孙克民个人所有!

孙克民系河南省准滨县卷烟厂职工,2001年参加企业房改,并按照规定缴纳了15000元钱后,2002年6月25日,经单位认真评选、考核等一些列手续后得到淮滨县卷烟厂食堂南端四间房屋(其中门朝北三间,门朝东一大间),2003年7月22日,在淮滨县住房委员会办理了房改手续,并于2003年8月取得该房屋的产权证。

矛盾点就在这里:一方面该房屋已经被淮滨法院强制执行;另一方面是孙克民参加房改的时间在先,随后,通过正规途径获得房屋的所有权。

对此,房屋所有人孙克民认为:

第一、淮滨县人民法院执行局办案人员查封程序错误。根据《民事诉讼法》(1991年)第二百二十四条 人民法院查封、扣押财产时,应当通知烟厂其法定代表人或者主要负责人到场。对被查封、扣押的财产,执行员必须造具清单,由在场人签名或者盖章后,交被执行人一份。

但,时任淮滨卷烟厂厂长王永林、副厂长任远见及另一个副厂长均证明不知道办公楼被查封的事实。所以说,淮滨县人民法院执行局办案人员查封程序违法。

时任淮滨卷烟厂厂长王永林、副厂长任远见出具的证明

第二、淮滨县人民法院执行局办案人员查封对象有误。法院裁定查封卷烟厂南老办公房18间,而事实上,自建厂之初,花园南边办公室只有十五间,时任淮滨卷烟厂厂长王永林、副厂长任远见及另一个副厂长均能证明该事实。2002年6月25日,原淮滨县卷烟厂为解决厂职工住房问题,将厂食堂南端四间房屋(其中门朝北三间,门朝东一大间)分给孙克民居住。所以说,法院查封对象有误。

第三、淮滨县人民法院(2002)淮法字第038号协助执行通知书文字表述违法。

淮滨县人民法院(2002)淮法字第038号协助执行通知书的原始内容是“一、将淮滨卷烟厂位于该厂花园南侧坐南向北的18件砖木结构房屋所有权转移给;二、淮滨县聚龙麻塑制品有限公司所有。三、原房产证(淮房字第1077号)注销。”

而实际内容应该是把“一、二、三”除掉,“将淮滨卷烟厂位于该厂花园南侧坐南向北的18件砖木结构房屋所有权转移给淮滨县聚龙麻塑制品有限公司所有,原房产证(淮房字第1077号)注销。”如此错误连篇的公务文书,失去其法律效力。

第四、淮滨县人民法院(2002)淮法执字038号民事执行裁定书、(2002)淮法字第038号协助执行通知书均没有执行员签名,也没有书记员签名,程序违法。

强制执行书

另外,让孙克民感到有失公平的地方还有房屋拍卖程序上:

1、淮滨县人民法院执行局应该首先将该该房屋评估,然后拍卖。至今,十几年过去了,淮滨法院仍然没有拿出当年对房屋拍卖与评估的证明。

2、淮滨县人民法院执行局办案人员没有经过拍卖程序而直接将该房屋产权变更到聚龙公司的名下,违背《民事诉讼法》(1991年),涉嫌严重违规,导致国有资产流失。同时侵犯了孙克民的合法权益,是对国家司法权威的亵渎。

综上,淮滨县人民法院执行局无论在公务文书的格式、表述、程序、执行等方面全面违法,作为法院是执法犯法,而其执法的结果也是无效的。

“更让人生气的是:淮滨县房管中心也是违法,为淮滨聚龙麻朔制品有限公司核发了淮房字第00006908号房屋所有权证(其中包括了孙克民居住的三间食堂),错上加错,让违法行为越走越远,违法事实越来越严重!”孙克民说,他认为:

第一、(2002)淮法字第038号协助执行通知书内容与(2002)淮法执字038号民事执行裁定书内容不一致,裁定书要求是查封,房管中心应该配合法院履行查封手续,但是淮滨县房屋管理中心没有履行查封手续。

第二、(2002)淮法字第038号协助执行通知书内容明显是错误的,淮滨县房产管理中心却玩忽职守、不负责任,违规为淮滨聚龙麻朔制品有限公司核发了淮房字第00006908号房屋所有权证,造成国有资产流失。

第三、法院查封的房屋一般是两年,在接到法院的函后登记,查封期间房屋不能交易,不能变更,不能抵押。而淮滨县房产管理房管中心却在查封不到半年的时间将查封的房屋办理了房产证。

第四、淮滨县房产管理房管中心在淮滨县人民法院受理淮滨卷烟厂破产申请后继续为聚龙麻朔制品有限公司核发了淮房字第00006908号房屋所有权证的行为违法。

另外,2003年3月9日,淮滨县人民法院做出(2003)淮法执字第717号民事裁定书,该院认为:淮滨县聚龙麻朔制品有限公司诉淮滨县卷烟厂债务纠纷一案判决已经发生法律效力,原告淮滨县聚龙麻朔制品有限公司于2002年10月10日申请执行,但该案在执行的工程中,经查明,被执行人淮滨卷烟厂已于2003年7月15日宣告破产还债。故裁定淮滨县人民法院(2002)淮经初字第057号民事判决书终结执行。

但是,淮滨县房产管理房管中心却无视法律法规的存在,违规聚龙麻朔制品有限公司核发了淮房字第00006908号房屋所有权证,最终导致国有资产流失,同时侵犯了孙克民的合法房屋所有权。

综上,淮滨县人民法院执行局办案人员与淮滨县房管中心在处理淮滨卷烟厂老办公房案件时严重违法,造成国有资产流失,同时损害了孙克民的合法权益,致使法律失信于民,政府失信于民。

“以上所说全部属实,如有不实,愿意承担相应法律责任。为维护国家利益,维护法律权威,请严查、严惩导致国有资产流失相关人员的责任。”孙克民说

其实,造成这个案子持续17年之久的根本源于两个方面:一个是淮滨法院执行局在执行的时候没有与烟厂进行沟通,也没有进一步核实企业的状况;另一方面是淮滨县房管局没有严格遵守房屋登记相关的手续造成的。

至于为什么会出现如此多的漏洞和烟厂与孙克民的不满,其中的缘由也许只有当时的执行人员知道,其中有没有被腐蚀和“帮朋友”的目的,有待进一步的调查。

来源:https://www.sohu.com/a/362623757_120291075

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